The K Advisors

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A The K Advisors é uma empresa de consultoria e avaliação com foco no mercado imobiliário português.
A nossa equipa é global, multidisciplinar e possui um elevado grau de especialização.
O nosso nível de conhecimento permite maximizar o potencial dos ativos e a capacidade de resolução dos desafios mais complexos.

A marca The K Advisors reúne a experiência consolidada de mais de 20 anos no setor imobiliário e atuamos em três segmentos de serviços:
i) Real Estate Valuations;
ii) Due Diligence;
iii) Market Research.

Os nossos Valores

Serviços

Na The K Advisors é imperativo estar sempre um passo mais à frente no que ao conhecimento técnico diz respeito, produzindo conteúdos de qualidade superior, sempre com níveis de serviço acima das expectativas. O conhecimento transversal e profundo dos setores onde atua permite disponibilizar um conjunto integrado de serviços de valor acrescentado, dando resposta e muitas vezes antecipando as necessidades dos seus clientes.

The K Advisors executam avaliações dos mais diferentes tipos de propriedades, em qualquer localização. Temos uma cobertura total do território nacional, incluindo todas as ilhas (Açores e Madeira).

Valuation
Valuation

A The K Advisors desenvolve avaliações para entidades nacionais e internacionais como fundos de investimento, instituições financeiras, seguradoras, clientes privados ou públicos, proprietários ou investidores.

O propósito, tipo e natureza da avaliação é realizado à medida e de acordo com as necessidades do cliente. Contamos com uma equipa de peritos avaliadores certificados pela CMVM (Comissão do Mercado de) Valores Mobiliários, com grande experiência e conhecimento do mercado. A equipa baseia o seu trabalho nos mais elevados standards e normas de ética, agindo de forma a promover a confiança no sector.

A The K Advisors é uma empresa regulada pelo RICS – Royal institution of Chartered Surveyors.

Entidades Reguladoras
  • Valuation
  • Valuation

Propósito

  • Gestão interna e efeitos contabilísticos
  • Venda potencial
  • Financiamento
  • Investimento/ desinvestimento
  • Análises económico-financeiras

Tipo e natureza da avaliação:

  • Residencial
  • Escritórios
  • Avaliações rústicas, agrícolas e florestais
  • Equipamentos e maquinaria
  • Turismo e hotelaria
  • Centros comerciais
  • Parques de lazer
  • Infraestruturas

+ 5000M

valor total
avaliado

+ 2000

relatórios
de avaliações

+ 50

clientes nacionais
e internacionais

+ 3500

Imóveis
avaliados

Due Diligence
Due Diligence

Desenvolvemos due diligences de todo o tipo de ativos para lhe darmos a informação mais rigorosa.

A The K Advisors desenvolve processos de due diligence principalmente para investidores ou vendedores, nos quais analisamos todos os tipos de ativos em Portugal.

O nosso profundo conhecimento e network permite-nos aconselhar os nossos clientes em termos de investimento e valor de mercado, status de construções, estratégias de saída e gestão de risco.

TIPO E NATUREZA:

  • Análise do investimento: High & Best use, análise ao layout, tipologias, potenciais inquilinos e procura.
  • Análise do status de construção do ativo, identificação de red flags e principais considerações.
  • Análise de valores de venda, custos, timings, IRR, MOIC.
  • Definição de preço e tempo de venda para cada fogo por uso, tipologia e localização.
Market Research
Market Research

Temos um conhecimento profundo do mercado imobiliário e damos-lhe a informação que precisa para que possa tomar as melhores decisões de negócio..

A The K Advisors monitoriza de forma contínua o mercado em Portugal, o que nos permite aconselhar da melhor forma os nossos clientes.

Adicionalmente, partilhamos a nossa experiência e conhecimento através das redes sociais e estudos de mercado.

TIPO E NATUREZA:

  • Research e análise do mercado imobiliário residencial, comercial, retalho, industrial e logística, terrenos rústicos, terrenos urbanos e imóveis com usos alternativos.
  • Research e análise das licenças de construção já licenciadas e por licenciar: conhecimento profundo do pipeline e de oferta futura./p>
  • Identificação de futuras infraestruturas / projetos que possam impactar a zona do imóvel.

A nossa equipa

O capital humano é o nosso maior ativo.
Composta por profissionais com elevada experiência nacional e internacional, a nossa equipa é multidisciplinar e possui um elevado grau de especialização.
Os nossos consultores trabalham diariamente para maximizar o potencial dos ativos e colocam à disposição dos nossos clientes o espírito de iniciativa e a capacidade de resolução dos desafios mais complexos.
Regulamo-nos pelos mais elevados padrões internacionais por forma a credibilizar a nossa atuação e dar confiança aos nossos clientes.

Contamos com uma equipa de peritos avaliadores certificados pela CMVM (Comissão de Mercados de Valores Mobiliários) com grande experiência e conhecimento do mercado. A nossa equipa baseia o seu trabalho nos mais elevados standards e normas de ética, agindo de forma a promover a confiança no sector.

Normas / Regulamentos

As avaliações The K Advisors são realizadas segundo os mais exigentes critérios de rigor, de independência e de credibilidade. Os nossos padrões de avaliação vão ao encontro das melhores práticas internacionais, seguindo normas internacionalmente reconhecidas, nomeadamente as emanadas pelo Red Book (RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors). O Red Book adota e é totalmente compatível com as Normas Internacionais de Avaliação IVS – International Valuation Standards.

 

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