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The K Advisors

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The K Advisors desenvolvem avaliações para entidades nacionais e internacionais como fundos de investimento, instituições financeiras, seguradoras, clientes privados ou públicos, proprietários ou investidores.
O propósito, tipo e natureza da avaliação é realizado à medida e de acordo com as necessidades do cliente.

Destacamo-nos pelo rigor e confiança que transmitimos aos nossos clientes. A The K Advisors é uma empresa regulada pelo RICS.

Os nossos Valores

O que fazemos

The K Advisors executam avaliações dos mais diferentes tipos de propriedades, em qualquer localização. Temos uma cobertura total do território nacional, incluindo todas as ilhas (Açores e Madeira).

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Abrangemos os diversos sectores do mercado imobiliário:

  • Investimento
  • Residencial
  • Hotelaria
  • Escritórios
  • Retalho - Lojas de Rua
  • Centros Comerciais
  • Parques de Lazer
  • Industrial
  • Terrenos Rústicos e Urbanos

Realizamos também avaliações de equipamentos.

Serviços

Turismo e Hotelaria

Garantimos assessoria técnica especializada em operações...

Garantimos assessoria técnica especializada em operações imobiliárias no setor do turismo e hotelaria.
Damos apoio ao investimento e transação de hotéis, do ponto de vista do negócio.

Realizamos:

  • Avaliações e estudos de mercado e viabilidade económico-financeira na perspetiva da operação hoteleira;
  • Assessoria técnica aos proprietários de ativos imobiliários com ocupação hoteleira e resorts turísticos;
  • Análise de portfólios e consultoria estratégica na definição de usos alternativos;

AVALIAÇÕES RÚSTICAS - AGRÍCOLAS E FLORESTAIS

Efetuamos Avaliações Rústicas de forma a que as mesmas interajam com...

Efetuamos Avaliações Rústicas de forma a que as mesmas interajam com a economia e com ordenamento do território. O nosso profundo conhecimento de explorações agrícolas e florestais em todo o território nacional, continente e ilhas permite-nos garantir a excelência da avaliação.

AVALIAÇÃO DE EQUIPAMENTOS

Efetuamos Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações Técnicas...

Efetuamos Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações Técnicas e Industriais. Temos por base uma visão técnica global que engloba uma série de fatores.
Estas avaliações são realizadas de forma a permitir:

  • SNC/IFRS - Reavaliação de Ativos Fixos Tangíveis;
  • Reconciliação e inventariação de ativos fixos;
  • Avaliação de ativos fixos no âmbito da avaliação de empresas;
  • Aquisições e financiamentos;
  • Garantias bancárias;

ANÁLISES ECONÓMICO-FINANCEIRAS

As análises de viabilidade económico-financeira permitem ao...

As análises de viabilidade económico-financeira permitem ao promotor/investidor:

  • Concluir sobre a viabilidade dos seus projectos de investimento
  • Escolher entre opções alternativas de investimento
  • Deter uma visão global e sustentada da rendibilidade e risco do seu projecto de investimento.

FINANCIAMENTO

Realizamos avaliações para a banca, fundos, promotores e clientes...

Realizamos avaliações para a banca, fundos, promotores e clientes privados para o propósito de financiamento. Este tipo de operação fornece uma análise detalhada das propriedades com todas as considerações do mercado e, simultaneamente, todos os factores externos, como são exemplo a legislação em vigor, taxas e planeamento, que afectam o valor final das propriedades.

VENDA POTENCIAL

Proprietário, promotores e fundos geralmente requisitam avaliações...

Proprietário, promotores e fundos geralmente requisitam avaliações para estabelecer valores potenciais de venda. Os proprietários necessitam do valor exacto da sua propriedade, antes ainda de considerarem a aquisição de uma nova. Os promotores requisitam avaliações para aceder ao valor do terreno e/ou do projecto finalizado. Já os fundos internacionais e promotores exigem um valor real de mercado para todos os projectos completos em que estejam envolvidos, de forma a proporcionar a melhor negociação com potenciais compradores.

GESTÃO INTERNA E EFEITOS CONTABILÍSTICOS

A lei exige que o valor dos imóveis conste na contabilidade dos...

A lei exige que o valor dos imóveis conste na contabilidade dos fundos, promotores e proprietários, asseguramos assim que as avaliações preenchem os requisitos exigidos a nível de auditoria.

Todos os agentes do mercado imobiliário podem utilizar o relatório de avaliação para identificar oportunidades e para acrescentar valor à propriedade, projecto ou portfólio.

A nossa equipa

Contamos com uma equipa de peritos avaliadores certificados pela CMVM (Comissão de Mercados de Valores Mobiliários) com grande experiência e conhecimento do mercado. A nossa equipa baseia o seu trabalho nos mais elevados standards e normas de ética, agindo de forma a promover a confiança no sector.

Normas / Regulamentos

As avaliações The K Advisors são realizadas segundo os mais exigentes critérios de rigor, de independência e de credibilidade. Os nossos padrões de avaliação vão ao encontro das melhores práticas internacionais, seguindo normas internacionalmente reconhecidas, nomeadamente as emanadas pelo Red Book (RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors). O Red Book adota e é totalmente compatível com as Normas Internacionais de Avaliação IVS – International Valuation Standards.

 

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